Znając potrzeby rynku nieruchomości stworzyliśmy predefiniowany pakiet oprogramowania wspomagający procesy obsługi nowoczesnych zarządców nieruchomości.Dzięki specjalizowanym modułom pakiet Rozwiązań dla Nieruchomości jest w stanie sprostać zadaniom stawianym w nowoczesnych firmach.
Oprogramowanie Nasze doskonalne wspiera zarówno:

- komercyjnych zarządców nieruchomości,
- wspólnoty mieszkaniowe,
- spoldzielnie mieszkaniowe.


Poniżej przedstawiamy charakterystyczne moduły platformy TRistan przeznaczone do obsługi firm z sektora nieruchomości:

Moduł Infrastruktura

Jest odpowiedzialny za bardzo szczegółowy opis nieruchomości wraz z wizualną reprezentacją struktury nieruchomości w formie drzewa. Nieruchomość możemy opisać przez zespół budynków, w skład których wchodzą kondygnacje, moduły, pomieszczenia. Wszystkie te elementy możemy dokładnie opisać poprzez wspólne właściwości elementów nieruchomości takie jak: powierzchnie, ilustracje, ewidencje, proponowane ceny.
Dzięki strukturze drzewa mamy szybki dostęp do wszystkich parametrów i danych dotyczących danej nieruchomości, budynku, kondygnacji, modułu czy pomieszczenia.
Ponadto, do każdego elementu nieruchomości można dołączyć dokumenty graficzne (większość aktualnie stosowanych formatów plików graficznych łącznie z plikami .pdf) takie jak: plany budynków, zdjęcia pomieszczeń i temu podobne.
Dodatkowo moduł Infrastruktura pozwala na definiowanie oragnizacji takich jak wspólnoty mieszkaniowe czy społdzielnie mieszkaniowe, które dalej będą zarządzane i rozliczane w module Organizacje.
Więcej informacji ...

Moduł Umowy

Służy do rejestracji umów najmu między wynajmującym a najemcą. Posiada rozbudowany system opisu umowy. Dzięki ergonomice wprowadzania danych można nanieść wszystkie wymagane warunki umowy wraz z możliwymi załącznikami (w formie np. plików .pdf). Moduł ten ma rozbudowany system aneksowania umów pozwalający użytkownikowi modyfikować wszystkie parametry umowy na zadane okresy.
Raz w miesiącu generuje propozycje obciążeń faktur na podstawie czynszów, kosztów eksploatacyjnych i mediów, powierzchni wynajmowanej w umowie. Pozwala na przeglądanie obowiązujących na dany dzień parametrów umowy.
Ponadto moduł Umowy pozwala w prosty sposób budować strukturę powierzchni wynajmowanej wykorzystując powierzchnie nieruchomości i wygodną technikę „przeciągnij i upuść”.

Dodatkowo za pomocą modułu Umowy możemy również definiować w przypadku wspolnot mieszkaniowych czy też spóldzielni mieszkaniowych warunki na jakich dany lokal jest zamieszkiwany.
Więcej informacji ...

Moduł Organizacje

Moduł organizacje służy do szybkiego i wygodnego zarządzania oraz rozliczania organizacji takich jak wspólnoty mieszkaniowe czy spółdzielnie mieszkaniowe. Organizacja typu wspólnota mieszkaniowa czy społdzielnia mieszkaniowa jest definiowana w module infrastruktura (szczegóły w opisie modułu infrastruktura).
Więcej informacji ...

Moduł Zgłoszenia

Moduł Zgłoszenia jest odpowiedzialny za rejestrację zgłoszeń przekazywanych przez wynajmującego najemcy. Zgłoszone awarie, usterki, problemy dzięki systemowi powiadomień automatycznie trafiają do odpowiedzialnych lub wybranych innych użytkowników systemu po stronie najemcy. Zgłoszenie zawiera w swoim opisie wszystkie wymagane dane dot. usterki, awarii lub problemu. W module tym tworzymy zlecenie na podstawie zgłoszenia lub grupy zgłoszeń, obsługiwane następnie w module Zlecenia
Więcej informacji ...

Moduł Zlecenia

Moduł Zlecenia służy do rejestrowania globalnych zleceń firmy jak również do grupowania zgłoszeń w jedno zlecenie dla podwykonawcy.Przykład: zgłoszono awarie windy (kilku najemców zgłosiło) w module zleceń powstaje jedno zlecenie naprawy windy (i np. kierowane jest do podwykonawcy). Informacje o zleceniu dzięki systemowi powiadomień automatycznie trafiają do wyznaczonych użytkowników systemu.
Więcej informacji ...

Powyżej opisane moduły są rozwiązaniami głównie kierowanymi do komercyjnych zarządców nieruchomości, natomiast nic nie stoi na przeszkodzie aby wdrożyć te rozwiązania w Spółdzielniach Mieszkaniowych czy też Wspólnotach.